Плахо пробуждане на новото строителство в София
Според прогнозите на брокерите от агенциите за недвижими имоти в София, през 2012 година се очаква раздвижване що се отнася до новото строителство. Като цяло тенденциите на пазара на жилища в столицата са за балансиране на търсенето и предлагането, като най-засилен ще бъде интересът към по-евтините апартаменти в София. Именно през тази година се очаква бавно пробуждане на проектите за ново строителство в столицата, които обаче далеч няма да бъдат с размаха от преди кризата. Тъй като се върви към изчерпване на свободните жилища тип ново строителство и особено на апартаментите с една или с две спални, а търсене има, брокерите очакват появата на малки проекти.
Очакванията са също за доближаване в позициите на продавачите и купувачите на жилища, които си взеха своите поуки от дългата кризата и са все по-наясно с това какво може да си позволи ответната страна. Благодарение на това, сделките с имоти се сключват по-лесно и значително по-бързо отколко през последните две години. От една страна купувачите на апартаменти в София са осъзнали, че цените няма да падат вечно и дори да падат, то няма да е в големи диапазони. От друга страна продавачите разбират, че няма смисъл да губят времето си като продават имота си на неразумна цена и прекарат месеци в организирането на огледи. Въпреки че са доближили позициите си обаче, двете страни отново стигат трудно до сделка поради други странични фактори като нестабилната икономическа обстановка и несигурните доходи в бъдеще.
